最近又相中了一間屋子。
優點：
1.
離火車站只有240公尺，往台北市通勤很快。車站外面隨時都有4輛以上的計程車在排班，很方便叫車。
2.
靜巷內，除了蟲鳴鳥叫聲之外，很安靜。刻意晚上再去了看了一次，巷子的照明很亮，出入也都有人，不太有走在暗巷的感覺。
3.
獨棟，4面採光，除了有一個窗會和8公尺以外的鄰居對望之外，其餘的5個窗和兩個陽台都不會和他人相望。
4.
1~3樓是三個兄弟分別持有，全都沒住在那，但是經常會回去整理，所以屋況還不差。如果買2樓，以後不怕樓上吵，也不會吵樓下。
5.
梯間還算乾淨，頂樓陽台沒違建加蓋。所以頂樓與樓梯間都可以隨意布置得漂亮一些，上面也方便曬棉被和種植。
6.
一樓沒有前後院加蓋，基本上房屋4面自有空地上都沒堆放雜物，很乾淨，如果有心要造花園也不錯。
7.
數十年以後，如果房屋要補強，3戶而已，方便溝通。或是到時候把樓上樓下都買下來，價位基本上還負擔得起。
8.
屋內完全沒裝潢，壁上油漆看起來有超過3年以上，但是沒有壁癌。房屋結構體還不錯。
9.
第三次看房時巧遇里長帶了十幾位志工到那條巷子拔草清掃，感覺是不錯的里長。並且拜會了幾戶左右鄰居，住戶都很親切熱忱，有人情味。
10.
屋齡比附近的公寓年輕一些，價位也還算OK，雖然不比該區的均價便宜，但是車站附近本來房子就少，這麼近的點算是便宜了。
缺點：
1.
生活機能很差，7-11在火車站內。真的是7-11，晚上11點之後沒有營業。OK則距離更遠，有500公尺以上。除此之外買菜可能得去基隆或七堵市場。
2.
巷子是緩升坡，有兩段較陡。老人家爬的話可能會有問題。巷寬約三米，兩旁劃紅線，車子可以通行，但是交會車時要禮讓。
4.
屋子在200公尺處還要再轉入一條深6米寬2米的內巷。巷子裡只有該棟樓，沒他人出入，真是"撒B系"(日音)。如果要搬動重物，車子停放處會離公寓十公尺遠，算是缺點。
5.
沒有車位，也沒辦法在自己公寓樓下停車。但附近30公尺處有8個公家不收費的停車位可以停，除了晚上太晚回家之外，平常看起來都沒停滿。如果停滿了的話就要停到火車站附近了。
6.
房子的後面有一片山坡，距離屋子約4公尺，然後以45度角往上約12公尺高度。以前曾經崩落過，但不算嚴重，之後屋主清除並強化擋土牆。
7.
水電帳單目前沒有分割，所以要花一筆費用獨立出來，預估約4萬元。
8.
房子有些微不方正，其實不嚴重，但是因為當時的泥匠設計不當，讓整間房看起來就是憋扭。如果要校正，隔間都必須要敲掉重砌，那費用可不輕。
9.
附近有一個小型公園，但是要爬蠻陡的坡，遛狗可以，但是老人家就困難了。
10.
屋內看了兩次，並不覺得潮濕。但是畢竟房屋後面是山壁，將來久雨無陽的日子多了不知道會不會濕得難受。
11.
雖然只是公寓二樓，不過畢竟不比大樓有電梯搭。看在低公設的份上，有得有失吧。
綜合以上優缺點，我覺得此屋是可以買。即便以後不住了，出租的話都還有接近3.5%的報酬率，扣除一些稅金和費用應該都比目前的定存利息高。
最後的重點來了：第三次去看房子時巧遇了原起造人。
一聊之下，知道屋前的2米巷以前是3米寬，公有2米+私有1米。因為有3米寬所以當時才能申請蓋這個公寓。
可是後來這一米私有路地被蓋了房子，巷道只剩2米。所以再也沒辦法申請建築線，以後想重建勢必得和外面的房子合建。
如此一來，我得考慮放棄嗎？
或是以此為理由看屋主能否再便宜一些。反正未來老屋換新的問題一堆，就算有建築線也未必更新得了。現在以此為理由先求一些價位利益說不定不壞。
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